Im Rahmen der Konzepterstellung werden die städtebaulichen und sozioökonomischen Rahmenbedingungen im Quartier (> 9.400 Einwohner:innen) untersucht. Zusammen mit einer Analyse der Gebäudestruktur sowie der Primär- und Endenergieverbräuche in den einzelnen Sektoren werden realistische Einsparziele für den Bereich Strom und Wärme sowie weitere Effizienzpotenziale, wie z.B. Heizungswechsel, formuliert. Dabei werden gesamtstädtische Klimaschutzziele und vorangegangene Maßnahmen berücksichtigt.

Die Analysen und Potenziale münden in einen Katalog mit konkreten Maßnahmen, welche durch Akteure vor Ort, insbesondere der Wohnungswirtschaft und den Stadtwerken, realisiert werden können. Der Katalog wird durch Strategien zur Ansprache der Zielgruppen vor Ort und einem Konzept zur Öffentlichkeitsarbeit ergänzt.

Während der Konzeptphase werden die Akteure regelmäßig über Projekttische und Einzelgespräche beteiligt, um Möglichkeiten zur Integration des Engagements in das Gesamtvorhaben zu prüfen. Die Bürger:innen sind über eine standardisierte Befragung in den Prozess eingebunden.

Im Quartier findet sich ein heterogener Wohnungsbestand, der von Mehrfamilienhäusern im Besitz größerer Wohnungsunternehmen bis zu Reihenhäusern im Privatbesitz reicht. Ein fest verankertes Quartiersmanagement im Rahmen der Städtebauförderung bietet gute Ansatzpunkte zur Beteiligung der Bürger*innen. Um die bisherigen Sanierungsaktivitäten im Quartier weiter voranzutreiben, wird insbesondere ein Blick auf die energetische Sanierung von kommunalen Gebäuden im Quartier (Schulen, Tageseinrichtungen) geworfen, die einen Vorbildcharakter entwickeln können.