Im Rahmen der Konzepterstellung werden die städtebaulichen und sozioökonomischen Rahmenbedingungen im Quartier (> 18.000 Einwohner:innen) untersucht. Zusammen mit einer Analyse der Gebäudestruktur sowie der Primär- und Endenergieverbräuche in den einzelnen Sektoren werden realistische Einsparziele für den Bereich Strom und Wärme sowie weitere Effizienzpotenziale, wie z.B. Heizungswechsel, formuliert. Dabei werden gesamtstädtische Klimaschutzziele und vorangegangene Maßnahmen berücksichtigt.

Die Analysen und Potenziale münden in einen Katalog mit konkreten Maßnahmen, welche durch Akteure vor Ort, insbesondere der Wohnungswirtschaft und den Stadtwerken, realisiert werden können. Der Katalog wird durch Strategien zur Ansprache der Zielgruppen vor Ort und einem Konzept zur Öffentlichkeitsarbeit ergänzt.

Während der Konzeptphase werden die Akteure regelmäßig über Projekttische und Einzelgespräche beteiligt, um Möglichkeiten zur Integration des Engagements in das Gesamtvorhaben zu prüfen. Die Bürger*innen sind über eine standardisierte Befragung in den Prozess eingebunden.

Das Quartier entspricht in den Abgrenzungen dem gleichnamigen Gebiet „Soziale Stadt“, wird im Norden durch den Datteln-Hamm-Kanal begrenzt und schließt das Hafengebiet mit ein. Es zeichnet sich durch einen heterogenen Baubestand aus: von gründerzeitlicher Blockrandbebauung über Zeilen- und Reihenhäuser, Großwohnsiedlungen bis hin zu vereinzelten Einfamilienhäusern. Eine hohe räumliche Dichte des Quartiers führt zu Nutzungskonflikten zwischen Wohnen und Industrie. Die Wilhelmstraße, als zentrale Ost-West-Verbindungsachse, ist von Leerständen – insbesondere im Einzelhandel – geprägt.