Im Rahmen der Konzepterstellung werden die städtebaulichen und sozioökonomischen Rahmenbedingungen im Quartier (ca. 13.600 Einwohner:innen) untersucht. Zusammen mit einer Analyse der Gebäudestruktur sowie der Primär- und Endenergieverbräuche in den einzelnen Sektoren werden realistische Einsparziele für den Bereich Strom und Wärme sowie weitere Effizienzpotenziale, wie z.B. Heizungswechsel, formuliert. Dabei werden gesamtstädtische Klimaschutzziele und vorangegangene Maßnahmen berücksichtigt.

Die Analysen und Potenziale münden in einen Katalog mit konkreten Maßnahmen, welche durch Akteure vor Ort, insbesondere der Wohnungswirtschaft und den Stadtwerken, realisiert werden können. Der Katalog wird durch Strategien zur Ansprache der Zielgruppen vor Ort und einem Konzept zur Öffentlichkeitsarbeit ergänzt.

Während der Konzeptphase werden die Akteure regelmäßig über Projekttische und Einzelgespräche beteiligt, um Möglichkeiten zur Integration des Engagements in das Gesamtvorhaben zu prüfen. Die Bürger:innen sind über eine standardisierte Befragung in den Prozess eingebunden.

Das Quartier zeichnet sich vor allem durch die denkmalwürdige Bergarbeitersiedlung aus, die in den Händen zweier Wohnungsunternehmen liegt. Gerade durch die Gestaltungssatzung sind hier besondere Regelungen zur äußeren Gestaltung der Häuser zu beachten, die bei der energetischen Gebäudesanierung zum Tragen kommen. Neben den historischen Gebäuden befinden sich im Nordosten des Quartiers Ein- bis Zweifamilienhäuser in Privateigentum, welche größtenteils selbst bewohnt werden und zum Teil noch über nichtleitungsgebundene Energieträger wärmeversorgt werden.