Referenz

Bielefeld

Integriertes energetisches Quartierskonzept nach KfW 432 für das Quartier Baumheide

Auftraggeber

Stadt Bielefeld

Laufzeit

November 2020 bis Dezember 2021

Leistungen

Projektmanagement,
Akteursbeteiligung,
Arbeitsgruppe Wohnungswirtschaft,
Öffentlichkeitsarbeit

Auftragsvolumen

50.000 bis 100.000 €

Projektziel

In einem gesamtstädtischen integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzept wurden unterschiedliche Gebiete definiert, denen besondere Aufmerksamkeit gewidmet werden sollte. Darunter fiel auch der Stadtteil Baumheide. Aus diesem Grund wurde die Erstellung des Sanierungskonzeptes beauftragt, in dem energetische Einsparpotentiale beziffert und Sanierungsstrategien erarbeitet werden sollten.

Projektgegenstand

Das Quartier Baumheide liegt am nordöstlichen Stadtrand von Bielefeld im Stadtbezirk Heepen. Der Siedlungsbereich lässt sich aufgrund der gegebenen siedlungsräumlichen und infrastrukturellen Zäsuren weitestgehend gut erkennbar abgrenzen.

Die städtebauliche Struktur des Plangebiets ist sehr heterogen gestaltet: Neben Einfamilienhausgebieten prägen Bereiche mit Geschosswohnungsbau und Mischgebiete mit Versorgungsinfrastruktur das Bild von Baumheide. Es sind großformatige Wohnungsbauten, Wohnsiedlungen, reine Einfamilienhausgebiete und durchmischte Gebiete vorzufinden. Insgesamt beträgt die Gebäudeanzahl im Untersuchungsraum 1.500 Gebäude (ohne Nebengebäude). Die Gebäude weisen dabei Geschossigkeiten im Bereich von vier bis sechs Geschossen auf und wurden überwiegend als Riegelbauten sowie als einzelne Punkthochhäuser errichtet. Sehr auffällig ist die hohe Anzahl der Gebäude, die in den 70iger Jahren errichtet wurden.