Die VONOVIA plant auf derzeit ungenutzten Flächen in Düsseldorf Lichtenbroich umfassende Nachverdichtungen. Hierdurch entstehen über 200 neue Wohneinheiten in einer vorhandenen Bestandsstruktur, bestehend aus ca. 430 Wohneinheiten. Aufgrund des daraus ersichtlich hohen baulichen Eingriffs wird die Notwendigkeit einer ganzheitlichen Quartiersentwicklung deutlich. Daher hat der Auftraggeber die Planungen zum Anlass genommen weitere Themenfelder aus den Bereichen Wohnumfeld, Städtebau, Freiraum, Mobilität, Image und Mieterkommunikation in den avisierten Umbauprozess miteinzuschließen.
Mit individuellen, quartiersbezogenen Befragungen der Mieterschaft wird erhoben, wie die subjektive Wahrnehmung in Bereichen von Wohnung, Gebäude und Quartier der jeweiligen Mieter ist und welche Handlungserfordernisse in Zukunft bestehen. Mieterbefragungen finden vorrangig offline, d. h. auf Papier, statt, um insbesondere auch älteren Bewohnern eine Teilnahme zu ermöglichen.
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ICM zieht an den Gleiwitzer Platz • Bottrop klimaneutral und weitere Projekte • Energieberatungen ab sofort in neuen Räumlichkeiten
Im Rahmen der Konzepterstellung werden die städtebaulichen und sozioökonomischen Rahmenbedingungen im Quartier (rund 3.200 Einwohner*innen) untersucht. Zusammen mit einer Analyse der Gebäudestruktur sowie der Primär- und Endenergieverbräuche in den einzelnen Sektoren werden realistische Einsparziele für den Bereich Strom und Wärme sowie weitere Effizienzpotenziale, wie z.B. Heizungswechsel, formuliert. Dabei werden gesamtstädtische Klimaschutzziele und vorangegangene Maßnahmen berücksichtigt.
